Casa em Condomínio para Venda, Cotia / SP, bairro São Paulo II, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 5 vagas de garagem, área útil 2.654,00 m²
Útil: 2.654,00
4 Dormitórios
6 Banheiros
4 Suítes
5 Vagas
Valor: R$ 11.900.000,00
Código: 4111 | Endereço: Avenida Estácio de Sá,1756 | Bairro: São Paulo II | IPTU: R$ 1.892,00 | Condomínio: R$ 2.385,00 | Área Útil: 2.654,00 m² | Valor por m²: R$4.483,00
Descrição do Imóvel
Casa em Condomínio para Venda no bairro São Paulo II, localizado na cidade de Cotia / SP.
- Mansão espetacular! Única e impecável, em 2.654,17 m² de terreno e 986,54 m² de área construída.
- São 5 lotes unificados em 3 Matrículas e 3 IPTU´s.
- Dos 5 lotes da propriedade, estrategicamente a casa foi construída nos 3 lotes centrais.
- Os 2 lotes das pontas laterais, um de cada lado, garantem um ótimo afastamento dos vizinhos, proporcionando maior privacidade e mais espaço para paisagismo, pomar e horta.
- MAIS PRIVACIDADE, PAISAGISMO, POMAR E HORTA.
- Jardim com paisagismo formado com fonte e frutíferas.
- Pomar: Laranja, mexerica, jabuticaba, limão, banana, figo, pêssego, pera.
- Projeto de arquitetura do magnifico e renomado Arquiteto Flávio Fichel.
- Estilo Neoclássico Europeu, seguido rigorosamente nas proporções exatas, garantindo assim as linhas sofisticadas, as estruturas elegantes e a imponência.
- Localizada na Granja Viana, no Condomínio São Paulo II, acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior.
- Imóvel repleto de armários em madeira maciça.
- Portas almofadadas e janelas trabalhadas em madeira maciça e vidro.
- Pisos em mármore, porcelanato, tabuas largas, granito e cerâmica.
- Telhas de concreto.
- Projeto de gesso e iluminação.
- Louças e metais de qualidade.
- 5 acessos: social, garagem, escritório (home office), lazer e serviço.
- Belíssima escadaria dupla de acesso social externo, com patamares e fonte.
- Hall de entrada social imponente por uma grande porta dupla de madeira e vitrais assinados, feitos à mão.
- Lavabo com piso e tampo em mármore.
- Biblioteca / Atelier mais reservado com porta de correr e bay window.
- Sala TV / jogos com bay window.
- Pisos trabalhados com mosaicos em mármore Rosso Verona, Marron Emperador e Verde Alpi Square.
- Living para vários ambientes integrados, todo em mármore Travertino com pé direito duplo estilo neoclássico, voltado para varanda, lazer e jardim.
- Salas Estar, lareira, bar e jantar mais reservada com bay window aparador e armários.
- Sala de almoço integrada à cozinha e a varanda gourmet.
- Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em “L”, ampla ilha com coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp, 3 pias com 4 cubas inox e ótima despensa azulejada com porta de correr.
- Área de serviço aberta ensolarada com 3 tanques e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de serviço.
- VARANDA GOURMET COMPLETA, INTEGRADA À CASA E AO LAZER. IDEAL PARA FESTAS!
- Varanda gourmet para 3 ambientes com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, armários, gabinetes, bancada e pia com cuba inox, balcão e lavatório.
- Vestiário.
- Piscina azul profundo iluminada, com prainha, piso em fulget (antiderrapante), ducha e solarium.
- LINDA ESCADA CLÁSSICA para área intima, revestida em mármore Travertino, guarda corpo em ferro forjado trabalhado com detalhes em latão.
- Hall de distribuição íntimo com terraço, grande roupeiro e excelente iluminação natural.
- 4 suítes com terraços e closets, sendo a master com excelentes proporções e 2 closets sr e sra.
- 8 banheiros. Sendo das 4 suítes com tampos em mármores, espelho gabinetes e hidro. A master uma sala de banho com bidê, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.
- SÓTÃO MULTIUSO GRANDE - FAMILY ROOM. Com 130 m².
- Ideal para Home theater, estúdio, jogos, estudos, brinquedoteca, música, academia.
- Fácil acesso para manutenção da parte elétrica e hidráulica.
- HOME OFFICE - GRANDE ESCRITÓRIO COM LAVADO, TERRAÇO PANORÂMICO E ACESSO INDEPENDENTE.
- Completo e equipado, repleto de armários, gabinetes e estantes.
- Escada interna para escritório e garagem, revestida em granito com corrimão de ferro.
- Adega grande em caixão perdido.
- Espaço pet com lavatório.
- Depósitos.
- Garagem para 5 vagas cobertas com depósito e parede em pedra.
- Energia elétrica trifásica, com gerador que atende a casa toda.
- Aquecimento: solar com suporte elétrico (boiler 800 litros) e gás.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 5.800 litros.
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