Loja para Locação, São Paulo / SP, bairro Várzea de Baixo, 10 banheiros, 16 vagas de garagem, área útil 1.719,00 m²
Útil: 1.719,00
10 Banheiros
16 Vagas
Valor: R$ 142.000,00
Código: 3882 | Endereço: Avenida das Nações Unidas,19880 | Bairro: Várzea de Baixo | Área Útil: 1.719,00 m² |
Descrição do Imóvel
-Localizado nos entre distritos de Chácara Santo Antônio e Santo Amaro
- Alta circulação de veículos;
Fácil acesso a restaurantes (2 min)
-Imóveis vizinhos: Posto Ipiranga, Mobly, AutoStar Harley Davidson e BMW, Carrefour
*Acessibilidade*
Ponto de ônibus mais próximo: Luiz Seraphico Jr (1 min)
- Estação mais próxima: João Dias (5 min)
- Hospital mais próximo: Samaritano (5 min)
Shopping mais próximo: Market Place (5 min)
-Farmácia mais próxima: Droga Raia (5 min)
*Metragens*
Terreno: 1.031 m²
Construção: 1.719 m²
Frente e fundo: 55,7 x 18,5
Área juntando com o posto: 2318 m²
*Configuração*
Prédio com três pavimentos, recepção com balcão, catracas e dois elevadores.
Dois banheiros e copa por andar.
-Térreo com 348 m² de pavimento em vão livre, vitrines com exposição para Nações Unidas e banheiros
- Possibilidade de locação total ou parcial por andar
- Estacionamento próprio com 6 vagas exclusivas exclusivas para o térreo e 10 para os demais pavimentos - sendo uso comum
*Situação atual*
Hoje o imóvel está disponível
Pronto para sua adaptação final
*Valores*
Locação térreo: R$ 30.000,00
Locação 1º andar: R$ 22.000
Locação 2º andar: R$ 45.000
Locação 3º andar: R$ 45.000
Locação Prédio: 142.000,00
IPTU (2023): R$ 6.210,32 (mensal)
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*Garantia*
Seguro fiança, fiador, imóvel em caução, título de capitalização, carta-fiança, demais mediante análise
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