Detalhes do Imóvel

Laje Corporativa para Locação, Barueri / SP, bairro Alphaville, 2 banheiros, 9 vagas de garagens, área privativa 338 m²

Privativa: 338
2 Banheiros
9 Vagas
Valor: R$ 15.210,00
Código: 2245    |    Endereço: Alameda Araguaia    |    Bairro: Alphaville    |    Área Privativa: 338 m²    |   
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Descrição do Imóvel
3 torres corporativas, cada laje possui 1.354,64 m² de área B.O.M.A com direito a 36 vagas de estacionamento, gerador para 100% do empreendimento inclusive áreas privativas, bicicletário, vestiário para funcionários e condôminos, Heliponto na terceira torre com capacidade para 6Ton e docas para carga e descarga.
As Lajes serão entregues com piso elevado, forro, ar condicionado e luminárias.
Rede estruturada com salas técnicas, além de espaços para uma empresa telecom.
Ar condicionado do tipo VRF onde o fluxo de gás Refrigerante é variável permitindo um equilíbrio constante entre a demanda do sistema e a capacidade fornecida a cada unidade evaporadora.
Sistema de ar condicionado do tipo VRF, serão entregues com todas as máquinas condensadoras e evaporadoras.

Automação predial (sistema aberto e integrado que verifica e gerencia os sistemas de ar-condicionado, elevadores, bombas, geradores e demais sistemas por 24h.
10 elevadores de última geração (inteligentes) por torre divididos entre zona alta e zona baixa, dotados de antecipação de chamada, mais 1 elevador de emergência e 1 elevador para garagem.
Geradores - Cada torre será dotada de Gerador de Energia à Diesel, que cobrirá as áreas comuns e privativas de cada edifício.
Bicicletário com área para 42 bicicletas e vestiário com chuveiro.
Heliponto já aprovado para torre 3 com capacidade para 6Ton, além de Sky Lobby.
Docas para carga e descarga.
O empreendimento condiciona a possibilidade de interligação vertical entre os pavimentos, através da instalação de escada interna em local pré estabelecido.

Possibilitando a locação de conjuntos a partir de 338,50m² com direito a 9 vagas.
Central de segurança e supervisão, controla o acesso ao edifício através de catracas eletrônicas, cartões magnéticos e sensores nas portas que são meios utilizados para controles perfeitos.
O empreendimento conta com circuito fechado de TV para fiscalizar acesso a áreas críticas, além de contar com equipamentos de segurança contra incêndios.

Valores aproximados
Taxa de Incêndio: R$ 0,67 m²
Foro: R$ 1,19 m²
Condomínio: 12,00 m²
IPTU: 1,12 m²  
 
    
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