Sala Comercial para Venda, São Paulo / SP, bairro Cerqueira César, 5 dormitórios, 2 banheiros, 5 vagas de garagem, área útil 1.084,00 m²

Imóvel comercial para VENDA ou LOCAÇÃO na Galeria Ouro Fino, na região mais nobre de São Paulo. O andar inteiro conta com área privativa de 1.084 m², incluindo corredores, que difere dos demais andares, e corredores são áreas comuns. Fica no último andar da galeria, prédio icônico da capital paulista. Adequa-se a quaisquer tipos de atividades devido aos vãos ventilatórios, ambientes envidraçados e varanda.

O andar conta com sala que pode ser aberta, de frente para a varanda. Hall central de 124m² e 24m² de hall de recepção (esta área comum liberada para uso pelo condomínio). Há 13 salas com divisórias de vidro. Incluindo uma copa e um apoio a Buffet e 2 banheiros.

Além da metragem de salas, o locatário usufrui de 312 m², compostos de:
• 62m² de terraço com vista da Av Paulista ao Morumbi.
• 123 m² de lounge, com sofás.
• 23 m² de hall e recepção, com porteiro.
• 8 m² de copa.
• 40 m² de banheiros.

O andar conta com Rooftop, podendo ser utilizado como área de lazer, espaço para eventos…

O imóvel está disponível para:

LOCAÇÃO, com valor mensal de R$ 33.000,00. Estão incluídas no valor da locação 5 vagas de garagem no prédio da rua em frente. O valor de IPTU é de 10 parcelas de R$ 6.012,33, equivalente a R$ 5.000,00 mensais em 12 meses.

 

Rua-Augusta,,São-Paulo-SP,01412-100
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